抵押权人得到房产后有权要求承租人搬出吗？
房子抵押后被出租，抵押权人得到房产后有权要求承租人搬出吗？
我国《物权法》第一百九十条明确规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”由此可见，将已出租的房子抵押，如果租赁在先，抵押在后，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权人实现抵押权后不能要求承租人搬出。但是，如果是房子抵押后再出租的，即抵押在前，出租在后，并且在该抵押已经被登记的情形下，抵押权人得到房产后有权要求承租人搬出。
倾***
2016-11-24 15:49:34
问：将已出租的房子抵押，抵押权人实现抵押权
答：我国《物权法》第190条明确规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。...详情>>
问：将抵押房产赠与他人，没有经过抵押权人同
答：不可以。抵押人擅自以赠与的方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。法律依据《城市房地产抵押管理办法》第四十九条抵押人擅自以出售、出...详情>>
问：什么叫他项权力证书？二手房的他项权力证
答：先解释什么是房屋的他项权利。 房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。同一房屋，在交易中交易的可能是所有权，可能是使用权，也可能是他项权利，如...详情>>
问：行政机关能否作为抵押权人？？本人在房产
答：详情>>
问：房屋抵押法律在租用的土地上建房,能将该
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
问：法律咨询 懂法律的来
答：如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～详情>>
问：成人正畸 成人正畸为什么比青少年困难得多？
答：由于多数患者患有程度不等的口腔疾病，成年人的龋患率明显高于儿童及青少年，并且多数人还患有牙周疾患、口内不良修复物、缺牙、残冠、残根也比较多见，牙合磨耗及颞下颌关...详情>>
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于...
公务员考试
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟...
花鸟鱼虫
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积...
减肥/塑身
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？ 2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。 ...
管理学
有时，我们的笔记本电脑总是卡住了。我们怎样才能解决这个问题可能有很多不太熟悉的网友。现在让我们告诉你...
电脑/网络
XP电脑显示屏亮度调节怎么操作 1、直接在XP系统桌面空白处右键选择属性打开【显示属性】程序。 2、...
关于计算机不能重启和重启的问题，我相信很多网民以前见过。我们如何解决这个问题这里有一点告诉你，计算机...
也许有些网友对笔记本电脑无法上网的问题了解不多。现在让我们向你介绍一下笔记本电脑不能上网的原因以及如...
在众多的热门移民国家中，能够同时满足速度快，要求简单且有法案支持的移民国家，目前就只有马耳他，希腊，...
高迪安（英文：GOLDIAN，前身：金大元集团），是一个综合性企业集团，致力于真爱人文事业的发展，旗...
高迪安（英文：GOLDIAN，前身：金大元集团），是一个综合性企业集团，成立以来致力于真爱人文事业的...
产业信息
高迪安集团旗下的元梦智能科技公司，是一家致力于打造以数字智能人为核心的人工智能交互系统，并集研发、生...
高迪安旗下产业比较多，涵盖地产、教育、珠宝、智能、金融、互联、健康等多个领域。集团从地产起步，开发了...
位于浦东川沙的金钟苑，后续集团开发了享誉海内外的上海地标性楼盘——香梅花园。
购房置业
举报原因(必选)：
