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可以怎么做?抵押权人限制抵押房屋出租的?

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可以怎么做?抵押权人限制抵押房屋出租的?

抵押权人限制抵押房屋出租的,可以怎么做?

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  • 2017-03-12 10:01:26
    郭某以自有的房产作抵押,应当与您签订书面的抵押合同,抵押合同就双方的权利义务可以作具体约定。您作为抵押权人,为确保自己的债权得到实现,避免产生不必要的纠纷,可以提出不希望该抵押房屋被出租的要求。同时,郭某虽然将房屋用于抵押,但是仍享有占有和使用的权利,在不妨碍抵押权实现的前提下,将房屋出租是合的。如果您提出不同意出租的要求,而郭某自愿接受这一要求的,可以将该限制性约定体现在房屋抵押合同中。如果合同生效,双方应当遵守合同约定的该项义务。《城市房地产抵押管理办法》第二十九条规定:“抵押权人要求抵押房地产保险的,以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的,抵押当事人应当在抵押合同中载明。”所以您想要抵押的房屋在抵押期间不被出租的,应当在抵押合同中做出明确约定,以保障您的权益。

    别***

    2017-03-12 10:01:26

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