租赁权与抵押权发生冲突，哪个权力更优先？ 租赁在先抵押的后设立而发生冲突的，租赁权优先. 抵押在先租赁在后设立而发生冲突的,一般情况下抵押权优先.即抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力。但抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物给承租人造成的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已经抵押的，抵押权实现造成的承租人的损失，由承租人自己承担。
我认为:上面那位说的不对啊,抵押是抵押,质押是质押,二者不同
我国民法规定买卖不破租凭,而抵押权也是行使物权的一种方法,简单的说,物之所有人可以对已出租的房屋等不动产出去抵押,但第三人要求用该物拍卖受偿时,不能对抗租凭权,也就是说,在承租期内的房屋,是不能拍卖受偿的.
这一点,现在有些人会利用他签定一些长时间的租凭合同,钻法律的空子.
抵押权是最优先的，抵押又叫质押，质权在民法里有优先获赔权，这是中国特有的法条。
答：担保法第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押 的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。”担保 法采取的是“买卖不破租赁”的规则。物权法则进一步 完善了抵...详情>>
答：如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～详情>>
答：你好： 根据你的叙述，有可能是功能性子宫出血。不必过分紧张，大多数女性随着月经周期的稳定会自发消失，如果反复出现，或者流血比较多，可以到医院就诊。如果治疗多次效...详情>>
