离婚后房屋如何分割?
夫妻双方婚后出资取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?
首先,明确产权,不论房产证上是 一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。比如,一套房子购买价是60万元,首付18万元,贷款42万元,现值80万元,未还贷20万元。夫妻可以分的部分就是, 80万元的现值减去20万元贷款后的60万元,每人可分得30万元。也就是说, 由取得房子的一方付给未得房一方30万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
问:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚房屋如何分割?
答:首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和...详情>>
问:我好孕了吗我是7月2号Yj,周期28天,前天测到ZZY两道杠。可不知道为什么,前...
答:祝贺你!你应该是好孕了.不要太担心是宫外孕,别给自己这样的压力,再说你得再去医院确认是否真的怀上了,!祝你安好!详情>>