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2018-03-05 17:01:18

•   一、提交材料（除说明外，其它均须提供原件）：
  1、《房地产抵押登记申请表》
  2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
  3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；
  4、查档结果证明
  5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议
  6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；
  　　7、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）
  　　8、房地产估价结果证明或双方价值认定书9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场；
  　　二、办事程序：
  　　申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限：
  　　自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准：
  　　1、房屋登记管理中心：发改价格【2008】924号登记费：住房80元/套；非住房550元/件工本费：10元/本印花税：5元/本2、房产档案馆：
  　　档案资料查询服务费：50元/宗档案证明费：10元/份档案保护费：0。
    05元/页档案复制工本费： A4纸 ：0。3元/页； A3纸 ：0。6元/页五、注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。
    
  1、《房屋他项权证》
  2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据
  3、《房地产抵押注销登记申请书》（须有抵押权人公章及受托人签字）
  4、以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场
  5、委托书（须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）及受托人身份证复印件
  6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）
  　。

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  熊***

  2018-03-05 17:01:18

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