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需要接受可能存在哪些的风险呢?

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需要接受可能存在哪些的风险呢?

真签订阴阳合同的话,需要接受可能存在哪些的风险呢?

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    2018-04-25 19:08:08
  •   实际中,要真签订阴阳合同的话,需要接受可能存在的风险如下:1、买方的风险:
    (1)真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或者没法确定为真实意思,那就可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约束力,进而导致买卖不能顺利进行。
    (2)无法取得高额贷款的风险;
    (3)再售承担高费用的风险;
    (4)合同不成立的风险;
    (5)行政处罚和刑事追究的风险。
       2、卖方的风险: (1)宣告无效的风险; (2)房款不能全额收回的风险; (3)行政处罚和刑事追究的风险。 另外,在阴阳合同中,一般是“阴合同”具有法律效力,以合法形式掩盖非法目的阴阳合同,那么就很可能两份合同都会被认定为无效。所以,这其中的风险还是十分大的。
       因此,要是不想让房屋买卖合同出现什么问题的话,还是不要签阴阳合同,冒这个险。要是在买房者的要求下签了阴阳合同,最后因此产生损失,可能也很难找买房者承担损失。当然,要是因为阴阳合同产生纠纷,损失数额较大的,建议还是最好先找个专业律师咨询下。
       。

    青***

    2018-04-25 19:08:08

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