需要接受可能存在哪些的风险呢?
真签订阴阳合同的话,需要接受可能存在哪些的风险呢?
实际中,要真签订阴阳合同的话,需要接受可能存在的风险如下:1、买方的风险: (1)真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或者没法确定为真实意思,那就可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约束力,进而导致买卖不能顺利进行。 (2)无法取得高额贷款的风险; (3)再售承担高费用的风险; (4)合同不成立的风险; (5)行政处罚和刑事追究的风险。
2、卖方的风险: (1)宣告无效的风险; (2)房款不能全额收回的风险; (3)行政处罚和刑事追究的风险。 另外,在阴阳合同中,一般是“阴合同”具有法律效力,以合法形式掩盖非法目的阴阳合同,那么就很可能两份合同都会被认定为无效。所以,这其中的风险还是十分大的。
因此,要是不想让房屋买卖合同出现什么问题的话,还是不要签阴阳合同,冒这个险。要是在买房者的要求下签了阴阳合同,最后因此产生损失,可能也很难找买房者承担损失。当然,要是因为阴阳合同产生纠纷,损失数额较大的,建议还是最好先找个专业律师咨询下。
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答:1.涉嫌逃税要承担法律责任。税务机关一旦查实,要追缴税款,且要处以税款5倍以下的罚款。如果数额到了一定程度要受刑事处罚,我国《刑法》201条有规定,作为纳税人如...详情>>
答:酸牛奶是用鲜牛奶通过特殊细菌发酵制成的,牛奶经酸化后,酪蛋白凝块变小,并且可使胃内酸性增高,对于宝宝的消化吸收很有帮助,宝宝适量食用酸牛奶是有好处的。需要注意的...详情>>