请有此方面经验的律师或有此类情况朋友指点—关于我家的房产纠纷
事情是这样：我爷爷生前有一套60平方米房产，去世时遗嘱写明房屋留给我父亲和我三个姑姑（都是我父亲的妹妹），分别按30%，30%，20%，20%对房产享有继承权，现在我家急需用钱，与姑姑商议按每家给8万把房屋买下，未同意。现在我家希望把房屋卖掉做价按遗嘱分钱，与姑姑商议还未同意。 现在我家想能够做房产市场评估做价，让三个姑姑把我家应得的钱给我家，以后我家不享有房屋任何利益，请问这样如果三个姑姑还不同意我家应该怎样办？法律上有什么明确说明吗？ 急！谢谢各位
楼上杨律师的三个方案的确是继承案析产的基本方式。可取。 但我注意到，这三种方式huihui好象都试过了，均无结果。这仿佛是走进了死胡同。困惑。 那就打官司吧。但我又注意到，huihui在问题中未见有法院、诉讼、官司等相关用语。哦，必竟是血浓于水啊，看来huihui还不想因这点小事与姑姑们对簿公堂呢。是吧。 如果是这样，能不能把每位姑姑8万元这个数调整一下再做商量呢，谁让你着急，主动了呢。说真了，人家不同意，是不同意给8万这个数，觉得少了点儿吧，是让你再添一点儿，没说不同意这个方案吧，那就可以协商下去了。 当然，我还是赞成杨律师的观点，如果协商的确不成，起诉也是唯一的解决问题的方式了。不过没必要顾虑影响亲情关系。民事诉讼仅仅是为了解决自己难以解决的问题，就事论事，只要不说过激的话，不做过分的事，是不会影响多少亲情的。
《民法通则》中规定，对于按份共有的财产，每个共有人有权将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
你们采取评估房价后，依据评估价格，让其他共同人支付你家的份额对应的价款是一个解决的办法。你们可以尽量协商解决。
如果该办法不能解决，你们可以将拥有该房的份额转让给他人，同样可以获取相应的价款。
协商不成，起诉吧，继承析产，无非三种方式： 1。由法院按遗嘱比例确定房产继承比例，但这不是你家希望的，且实践中往往也无法解决房屋的实际使用和控制问题，如果各方协商不一致，一般可以争取不用。 2。由继承中的一个或能达成一致的数个收购其他人的份额，取得全部产权，并给其他人相应补偿。 3。都不愿意收购的，可以提出拍卖，然后大家分钱。 我想后两个方案你家能够接受。 当然，这种案子比较复杂，真的协商不成，要起诉，建议直接联系当地律师提供帮助。如果在北京可以直接联系我。
你这是按份共有，你可以处分那30%的面积，但是必须告知其他共有。并且其他共有人有优先购买权。 参见《民法通则》第78条
答：现在房子的产权仍然应该属于你姑母，因为你父亲只是用房子抵押借款，并没有转移房子的产权。当你把借款包括利息还给邻居，他是没有权利扣押房子的。如果邻居不讲理，可以通...详情>>
答：很简单。 1、房子是你的婚前财产，归你个人所有。 2、再婚后（婚姻关系存续期间）的还贷款项，归你们二人共有，权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定，从其约定－－...详情>>
问：近视了还会老花吗？有人话近视了就不会老花，但又有人话会！到底会不会呢？真想知道！
答：近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>
