(合同法)订立合同时“乘人之危”的标准
A因住院急需手术费,向B借钱,B表示A必须把住房卖给B,才借钱。A无奈同意,与B签订卖房协议。 这个合同是可撤销合同吗? 虽说乘人之危,但是A同意的啊?觉得乘人之危的标准很模糊。。。
您好! 1。 根据《最高院民通意见》第70条的规定,乘人之危是一方当事人乘对对方处于危难之机,为牟取不正当利益,迫使对方作出不真实的意思表示,严重损害对方利益的行为。 2。 认定乘人之危应从根据上述规定,具体从以下几个方面把握: (1) 一方处于急迫需要或紧急危难之境;(我认为在您所述案件中,A可以认定为处于急迫需要) (2) 对方明知其处于急迫需要或紧急危难之境,而迫使其作出违背真实意思的表示。
(此案中,需有证据表明B明知A处于急需手术费的情形) (3) 一方实际作出了违背真实意思表示的行为。(即A的确同意了B的要求,由此可见,A的同意正是认定乘人之危所必需的条件,你不用因此而担心标准很模糊) (4) 一方因为接受对方乘人之危的行为而蒙受了重大不利。
(此案中,A将房卖于B的价格如果是正常市价的话,可能得不到支持,必须是A因其卖房行为,而遭受了重大损失的情况下才行) 因此,从以上几个方面去把握“乘人之危”行为,如果符合并有证据,那么可以起诉,并请求撤销。 。
同意并不能代表合同的完全有效。 当事人的“同意”是在其面临紧急困境的前提下迫不得已的决定,而这种决定放在平时是不会“同意”的,所以属于可撤消合同。也体现了民法中的公平原则。
答:乘人之危的条件: 其一,一方当事人陷于危难处境,如处于自然灾害的严重危困之中或濒临 破产的境地,迫切需要救助。“危难”除了指经济上窘迫或具有某种迫切需要...详情>>
问:我好孕了吗我是7月2号Yj,周期28天,前天测到ZZY两道杠。可不知道为什么,前...
答:祝贺你!你应该是好孕了.不要太担心是宫外孕,别给自己这样的压力,再说你得再去医院确认是否真的怀上了,!祝你安好!详情>>