公产房继续承租问题
老人过世，在老人在世期间留下一份证明把房子分给小儿子，但房子是老人和大儿子一起住的，在老人名下的只有大儿子，我想请教在老人过世之后这个房子的归属问题！
公产房的产权性质属公，居住在公产房内的人，只有承租权和使用权而无所有权，既不能继承也不能转让。 因此，尽管老人在世期间留下一份证明把房子分给小儿子，但由于房子是公产房，老人无权擅自处分该房子的权属（包括使用权和承租权）。且由老人和大儿子一起居住，户口也在该房子内。在老人过世后，这个房子应由大儿子继续承租。
海***
2009-08-19 13:08:27
问：有关公有房屋使用权继承的问题公产房的所
答：你好，随着改革开放进度的加快，国家对直管房（公有住房）的政策也在不断的调整和完善。现在，国家允许承租人公开转让自己居住的公有住房。不过按规定须向房管局缴纳成交额...详情>>
问：使用权的承租人变更母亲名下的使用权房，
答：1、先到公证处办理继承权公证，公证谁是继承人，具体问公证处； 2、拿继承权公证书办理变更。详情>>
问：去世老人房子怎么过户如果老人去世了，
答：需要办理房屋变更登记手续，如果不办理的话，不能再次转让的。详情>>
问：老人的这间公产房该怎么分配老人有两儿、
答：详情>>
问：父母去世后,子女四个不想把房子买掉,可否
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
问：尿失禁是怎么回事?这病能治吗
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