户口的问题，房屋产权归谁？急~~~
在房管局租的房，承租人是老人，现老人已过世。在户口本上还有子女及孙子的户口落在那。请问在老人过世后，承租人是谁？房管局是否有权在承租人过世后收回该房，并租给其他任何人（包括老人的子女）？
如果有任意一位子女，在房管局没有收回该房，且没有租给其他人的情况下，长期居住在该房，长期指5年或者更长，房管局是否自动认定新的承租人就是长期居住在该房的人？
如果有一方子女及其家人长期居住该房，其他子女是否有权要求长期居住在该房的人不得长期居住，立即腾房空置？
户口的问题，房屋产权归谁？急~~~ ：产权属于房管局，租赁人只有使用权。 1.根据合同法234条的规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 2.法律强调与了承租人【共同居住】的人有权继续租赁该房。据我所知，如果想要长期承租，需要变更承租人，也就是使用权的变动登记。 3.你的第三问，我不知道你为什么会有此问。老人的房子只是使用权，不同于产权，在房产市场上流通的价格也不高，大家又都是同胞兄弟，协商解决为好。但是，现在的居住人如果是与老人共同生活的人，那么他是有权继续居住的。
在房管局租的房，承租人是老人，现老人已过世。在户口本上还有子女及孙子的户口落在那。请问在老人过世后，承租人是谁？房管局是否有权在承租人过世后收回该房，并租给其他任何人（包括老人的子女）？ ···可以变更承租人。 原来的共同居住人有权优先继续承租。 如果有任意一位子女，在房管局没有收回该房，且没有租给其他人的情况下，长期居住在该房，长期指5年或者更长，房管局是否自动认定新的承租人就是长期居住在该房的人？ ···不会自动认定，应当变更承租手续。 如果有一方子女及其家人长期居住该房，其他子女是否有权要求长期居住在该房的人不得长期居住，立即腾房空置？ ···没有这样权利。 决定权在房管局。
你这个问题有点复杂，其实是个简单的答案，有困难找警察。
答：户口的问题，房屋产权归谁？急~~~ ：产权属于房管局，租赁人只有使用权。 1.根据合同法234条的规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照...详情>>
问："人有三急"其实指的是什么?"人有三急"其实指的是什么?
答：级别：学长 2006年4月9日 现在“人有三急”多用来指饮食或排泄问题等等,说法不同。这种引用倒也形象贴切，无可厚非。 而有史可查的真正说法是“人有三疾”。三疾...详情>>
