买卖合同已签订，房款已付，卖方的房产证也已交给买方。但卖方现在想反悔，请教在现时这种情况，根据法律规定，房屋的所有权应该属于谁？请专家指点，非常感谢！ 2008-06-20 12:21 补充问题 如果对方不配合，凭买卖合同、付款收据、对方的房产证等能办理过户手续吗？如不能，该怎么办？ ……卖方反悔？没有那麽容易！ 虽然没有过户登记，那要看原因和理由。 此时房产权属于待定状态。买卖如果是主体合法、意思真实、自愿行为，买卖合同合法有效，买方属于有偿取得、善意取得，卖方有义务配合买方过户。 如果是因为见利忘义二反悔，反悔无效！
1、凭买卖合同、付款收据、对方的房产证等当然不能直接过户。 2、我的意见是：如果买房子的人如果已婚，买卖合同上他配偶也有签字的，那么合同是有效的。这样的话，你凭“买卖合同、付款收据、对方的房产证”向法院起诉。诉讼请求为A、依法确认双方签定的房屋买卖合同有效。B、要求法院依法判令被告履行办理过户的合同附随义务。C、由被告承担本案的诉讼费用。 3、待法院判决以后，对方不履行的话，你可以凭法院的判决书协助执行函直接去房管办理过户手续。
1、房屋属于不动产，以登记为准确定房屋所有权人。 现卖方只是将房产证交与买方，尚未办理产权过户手续，房产所有人并没有发生变更。房产属于卖方。 2、根据房产交易规则，一般都需要买卖双方同时到场才能办理过户手续，仅凭买卖合同等无法办理。（有公证的委托书等除外） 3、如果卖方反悔，由于双方已经签署了《买卖合同》，买方虽然还没有房屋所有权，但对卖方享有合法的债权。 可以提起诉讼或者仲裁（具体看合同约定），要求卖方继续履行合同并赔偿损失。待法院判决或仲裁裁决生效，可以通过法院协助执行的方式，办理产权过户手续。
答：先要搞清楚三个概念： 这里的收益指公司经营赚的税后利润(亏损就是负数)。 总股本是国家股、法人股、内部职工股、社会公众股、外资股（Ｂ股）等的总和. 净资产是总资...详情>>
问：老年人腿软，无力，发冷是咋回事？我父亲今年６０岁，查出患糖尿病已有７年了，一直坚...
答：这是糖尿病的并发症,血管和循环障碍,要控制血糖,增强心功能详情>>
