人死之后,生前签的合同是否有效?
我老爸生前跟人家签了一分《房屋租赁合同》,但人不幸去年病逝,合同有效期是到2009年,请问这份合同是否还有效?那位懂法律的高手解答?
合同有效,到期前他的继承人行使合同权利,如收取租金、管理房产的使用。合同到期后他的继承人可以收回房产。
合同的效力不因一方当事人死亡而受影响。效力问题要看其他方面,如是否真实意思表示,是否违法等等。若从其他方面考察合同有效,那现在的问题就是一个合同能否继续履行问题,能否继续履行也要看具体情况。
人死之后,生前签的合同是否有效?看你的合同上写得是什么。
无效! 如果是你父亲和当事人还有第三方要看合同的性质,如果只是你父亲和对方签署的,而且合同内没有相关继承和延续的说明则无效了!
1。如果是你父亲出租房子,在租赁期间,出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的家人无权收回房屋。 2。如果你父亲租赁房子,你父亲的家人并没有和他共同居住,原租赁合同就失效了。在没有经过出租人同意的情况下,未在一起居住的家人无权擅自搬入出租房屋。 3.如果你父亲租赁房子,你父亲的家人是共同居住,可以继续要求履行原租赁合同,当然也可以主张变更或撤销原租赁合同。
继续履行合同,谁受益谁负责。
答:你这种情况不能作废,有效详情>>
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