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抵押的房屋被继承的抵押权人该怎样行使权利呢?

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抵押的房屋被继承的抵押权人该怎样行使权利呢?

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  • 2017-02-16 13:02:11
    抵押物被继承的,是转让的一种形式,只不过是无偿转让,抵 押权仍然存在。因为抵押权设定在抵押物上,抵押权人有对抗第三 人的权利,在被继承人有多个债权人的情况下,抵押权人有优先于其他无抵押担保的债权人受偿的权利。《最高人民法院关于适用〈中 华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十八条规定:“抵押物 依法被继承或者赠与的,抵押权不受影响。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 解释》第六十八条抵押物依法被继承或者赠与的,抵押权不受影响。 在抵押权存续期间,可能会遇到抵押物的所有人死亡的情况。'' 当抵押物所有人即抵押人死亡时,就会发生抵押物继承问题。因  为我国实行概括继承,继承人不仅要继承被继承人的权利,也要 同时继承被继承人的义务。所以,抵押权人遇到此种情况时也是 、有解决的办法,千万不要惊慌。

    唯***

    2017-02-16 13:02:11

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