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如何认识个人借款的抵押问题?

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如何认识个人借款的抵押问题?

如何认识个人借款的抵押问题?

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    2018-03-04 13:14:32
  •    一般地说,担保物是独立存在的,应当分别按各个担保物价值,分别填写担保物金额。如果将不同标的物混合在一起填写,将来实现抵押权时会发生不同标的物,归入哪个程序,以及如何执行标的物价值的问题。所以,应当以每个不同标的分别办理抵押登记。
           本来应当以每个抵押物的实际价值填写标的物价值,只是要经审计、评估,以一个合理价值确定标的物价值,而不应存在随意性,更不应以未来价值确定抵押物的价值。
           既然是办理了抵押登记,就应以该批抵押物实现价值,但如果有的抵押物大,有的抵押物小,甚至有的抵押物实现价值相对容易,那么,首先应以实现容易的标的物作为实现债权;其次,如果抵押物有大小差异,应以接近债权的标的物优先变现受偿。
    

    青***

    2018-03-04 13:14:32

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