购买干休所的军产房有什么风险?
购买干休所的军产房有什么风险?
购买干休所的军产房的风险: 1、落户、孩子上学等问题无法正常办理:因为没有产权证,你的购房合同又不被认可,开发商又不可能向教委交教育附加费。如果你需要解决落户、孩子上学的问题。 2、房屋质量较差:先不说钢筋、水泥、空心砖这三大建材,你看看一推直忽悠的落地窗,屋内墙上的一道道大裂缝,劣质的开泰水管(包括上水和暖气水管)upvc排水管,超薄的防盗门,就刮了一遍的大白墙面,都没听说过名字的电梯等等。
3、物业管理很差:有的小区根本无法封闭,和部队大院夹杂在一起。基本上没有绿化,有的楼下看不到一棵树,一朵花。有的小高层电梯在交了一年电梯费的情况下,始终不开通。有的小区入住一年没有上正式水和电,一直用高价临时电。宽带、有线电视、电话、感应灯、对讲机等迟迟不见开通。
4、投诉无门:暖气不热,屋顶漏雨,墙面裂缝,家中被盗,一楼住宅经商等问题,去找物业经理等于白找,要么不在,要么敷衍不办事,多数情况下你连房管员都找不到。 5、社区相关的保险、退休金、医保、失业等问题很难办理:由于没有产权证,没有户口,与社区相关的养老保险、退休金、医保、失业救济等问题很难办理,就是给小孩打预防针都没地方去。
6、法律没保障:假设发生部队换防、撤遍、解散等情况,你的房子被国家征用、拆迁的话,这种房子是没有法律保障的。到时候你去找谁。
答:1、过户问题。军产房的产权本身就不属于个人。所以军产房的转让更不受法律的保障。根据军队内部的规定,军产房“使用权”(注意不是产权)的转让必须经大军区报解放军总后...详情>>
问:输卵管不通怎么治疗问输卵管不通怎么治疗?我结婚三年了,但一直没有怀上小孩,到医院...
答:输卵管是一条弯曲的管腔,开口于子宫角两侧,外端游离,靠近卵巢,全长约8-15cm,在临床上,30%原发性不孕和80%继发性不孕是由于输卵管因素而造成。输卵管阻塞...详情>>