业主代表能否与公司私自签订协议?
业主代表能否与公司私自签订协议?
根据《民法通则》规定,代理是指代理人在代理权限范围内,以被代理人的名义为民事法律行为,所产生的法律后果直接归属于被代理人。而共同代理是指代理人为2人或2人以上,同时代理被代理人处理同一委托事项。其特征为:1代理人应为2人或2人以上;2共同代理人共同享有并行使一个代理权;3共同代理人同时代理被代理人处理同一法律事务或同时为同一民事法律行为。
其中,共同代理人的意思表示应当是一致的,如果不一致,应认定为可撤消的民事行为,相对人可据此请求损害赔偿。最高人民法院印发《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》的通知第79条规定:“数个委托代理人共同行使代理权的,如果其中一人或者数人未与其他委托代理人协商,所实施的行为侵害被代理人权益的,由实施行为的委托代理人承担民事责任。
”而代言人是指被委托人接受委托人的委托,向第三人代为表述、转达委托人的意愿和决定,其作用一般为传达委托人的意思表示,并无《民法通则》规定的代理人的其他权限,也不发生法定的代理后果。 。
答:漳浦县西湖花园小区共有住宅业主193户,店面业主41户,合计234户,被告陈某某是漳浦县西湖花园小区5幢201室业主(住宅建筑面积138.95平方米)。被告陈旺...详情>>
问:魔恋A计划这种减肥药管用吗最近报纸上都在登这个广告,不是是否真的有效
答:没听说过,但是我知道所有的减肥药都是有害的。都是刺激神经中枢,其实是还没有吃东西的时候,胃给大脑的信号是——饱了。不需要吃了。——这种错误的信号。 最管用的就是...详情>>