适用于双倍返还定金罚则的条件有哪些?
适用于双倍返还定金罚则的条件有哪些?
一、定金合同要合法且成立 如果想要定金罚则得以实现,那么定金合同就必须合法且成立。定金合同是依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。也就是说,定金的产生、变更和消灭都是依赖于主合同的产生、变更和消灭的。定金合同作为从合同是不能独立存在的。
此外,定金合同属于实践性合同,即定金合同从实际交付定金之日起才会生效。需要注意的一点是:定金合同必须以书面的形式呈现,口头上的约定是无效的。 只有定金合同的合法和成立,才能保证双倍返还定金的罚则能得以实施。 二、违约行为与合同目的落空之间要有因果关系 违约行为或合同未能实现,不是导致双倍返还定金的必然结果,只有二者同时具备且存在一定的因果关系事,双倍返还定金的罚则方可适用。
也就是说,如果存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况,才能双倍将定金返还给支付方。 三、存在违约行为 首先,定金罚则的前提是有违约行为的出现。这里指的违约行为是根本违约行为,也就是导致合同无法履行的违约行为,其中包括了不能履行、迟延履行以及不完全履行等多种形态。
出现这样的违约行为,才能双倍返还定金。 四、有合同目的落空的事实 当然,根据第二点所说的,要想实现定金罚则,那么合同的目的必然要落空,这是双倍返还定金的基本条件。因此,如果想要获得双倍的定金赔偿,那么必然就要存在因为违约行为导致合同无法履行的情况。
答:当然是20万,其中10万是你自己交的那部分定金数,另10万就是罚则体现的.详情>>
答:自驾路线:线路一:昌黎火车站出站进入民生路,向北直行1.1公里继续向北直行进入韩愈大街,沿韩愈大街行驶至民生路交叉口,右转向东行驶至华夏路交叉口,东北角;线路二...详情>>
答:博望区下辖三镇都是千年古镇,均有着丰厚的文化底蕴和众多的人文景观,境内现存古迹有博望西林禅寺、大王庙、新市横山石门石刻、澄心寺、叶家桥、丹阳炼丹老炉、灵光禅寺、...详情>>