土地承包经营权转让后可否改变土地的农业用途?
土地承包经营权转让后可否改变土地的农业用途?
依据农村土地承包法第33条第2项之规定,土地承 包经营权在流转过程中不能改变土地的农业用途。因此, 土地承包经营权虽然可以依法进行流转,但流转之后仍 然应当用于农业生产,如果受让人与承包户在流转合同 中约定改变土地的农业生产用途,则流转合同就是无效 的。乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请 后,如果发现流转合同中有变更土地农业用途的约定, 也不会允许双方进行土地承包经营权流转,县级土地管 理部门也不会进行变更登记。如果受让人在取得土地承 包经营权后,擅自改变土地的农业用途,则受让人不仅 会受到有关部门的处罚,也可能会因违反土地承包经营 权合同而被农村集体经济组织依法收回土地,甚至承担 停止侵害、恢复原状、赔偿损失的民事责任。
答:《农村土地承包法》第41条规定:"承包方有稳定的非农职业或者 有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经 营权转让给其他从事农业生产经营的农...详情>>
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