房产过户需要缴纳哪些费用呢?
房产过户需要缴纳哪些费用呢?
1、契税 由于中国经济发展不平衡,各地经济差也较大,所以各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内征收契税,按照该地区的实际情况决定。 2、印花税 印花税按比例税率计算应纳税额的话,方法是应纳税额=计税金额×适用税率;若按定额税率计算应纳税额的话,方法是应纳税额=凭证数量×单位税额。 3、土地出让金 房产过户需要缴纳一定的土地出让金,计算公式为:房产实际上市的成本价×建筑面积×1%。 4、个人所得税 房产过户需要缴纳个人所得税,计算方法为(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%。不过,如果是房改房,那就存在着“优惠价”、“标准价”这两类房改房类型,标准价和优惠价的房改房要上市,需要先缴纳部分款项变更为成本价房改房才可以,计算公式为:当年成本价×建筑面积×6%,交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。
答:房屋过户一般需要缴纳的费用包括: 1、评估费:房屋评估价的0。4%; 2、公证费:房屋评估价的2%; 3、契税:房屋评估价的3%; 4、交易手续...详情>>
问:发烧用药后过敏该怎么办啊我家宝宝前几天发烧,烧到39度,吃了美林,还用了对乙酰氨...
答:药物疹 药物过敏常可引起皮疹,称为药物疹。 药物疹一般紧跟药物热发生;但也可以先于药物热发生。皮疹可有多种形态,如麻疹样,猩红热样,湿疹样,荨麻疹样,紫癜样,疱...详情>>