继承房产是否要缴税?
继承房产是否要缴税?
按规定,在房屋交易中,买卖双方需要交的税费计算如下: 1、卖方 (1)印花税--0。05%; (2)营业税--5。5%(个人购买住房不满5年的普通住房); (3)个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 2、卖方 (1)契税--1。
5%(普通住宅享受1。5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税), (2)印花税--0。
05% 费用方面,具体来说只是下面几项: 1、交易过程中需交费用 印花税:房价款的万分之五 2、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 3、入住过程中需交费 物业管理费及供暖费 4、办理按揭须缴纳的费用 保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。
保费一次性交。 5、办理公积金需缴纳费用 (1)评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0。5%,以上部分0。25%。 (2)保险费:财险:保险费=贷款额*年费率*年限系数 综合险:保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。
。
答:1、营业税 根据《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》 财税[2009]111号文件规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的...详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:老兄:第一,女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二,无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字,都不影响调解书效力,调解书只要继承人签字即可。第三,法院搞错的是不该让女婿...详情>>
问:右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛...
答:您的这个情况,如果是“一惯性”的,那要考虑是否颈锥有一侧骨质增生(颈锥病),如果是偶而的一次,那有可能是您“贪”凉而受到了冷气的刺激而产生的颈部肌肉痉挛或者是由...详情>>