请问：能否过户给别人？
请问：我在还房贷期间（已办好的房产证抵押在银行），能否过户给别人？都有什么流程或问题需注意呢？谢谢！请问：我在还房贷期间（已办好的房产证抵押在银行），能否过户给别人？都有什么流程或问题需注意呢？谢谢！
中华人民共和国担保法第四十九条 ：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 因此，你应该与贷款行协商，是不是其同意转让。此外，在你的贷款合同中一般约定，未还清贷款前，房产不能转让。
ask_2004:你好！ 1 我在还房贷期间（已办好的房产证抵押在银行），能否过户给别人？不可以！ 中华人民共和国担保法第四十九条规定 ：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。而银行的规定是：不会意。 2、其他办法：只有分两步走：第一，卖方分期付款。先付相当于你现在清偿银行贷款的钱，由你去还贷款，解除房产抵押；第二，办理过户手续，付清全部价款。
1.可以,但必须履行告知义务,征得其同意; 2.你的"两证"中土地使用证须办好。
目前有一个新规定，贷款没有还完，不能转让过户
可以！你可以让剩余的贷款让买房人给你！（之前可以签订协议，你可以给他打个条），你把房产证拿到手之后，可以去办理相关手续了！
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