抵押权人不能要求承租者搬迁吗?
房屋出租以后又抵押,抵押权人不能要求承租者搬迁吗?
《物权法》规定,订立抵抻合同前抵押财产已经出租的,原租赁关系不受抵押权的影响。订立抵押合同后抵押财产出租的,如果抵押经过登记,则抵押权优先于租赁权如果抵押未经登记,则租赁关系仍不受抵押权的影响。如果租赁合同订立时间在拍押合同之前,因此纪某有权在该房内居住至租赁合同期满,谢某不得要求其搬迁。《物权法》第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
答:抵押权人禁止抵押人(债务人第三人)出租其抵押的房产,是没有法律依据的,根据我国《民法通则》及《担保法》等法律规定,抵押是一种债权担保的方式,债务人或第三人并没转...详情>>
答:尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性,且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种: 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时,如咳嗽、大笑...详情>>