租赁合同提前终止是否合法?急急急！！
请问各位法律专家？我2003年5月租赁了一间商铺,合同期一共6年到2009年5月到期。房东在我不知情的情况下于2005年11月将商铺出售。我2006年7月在得到原房东的同意后把商铺合同期内的使用权转让给他人，原房东已将合同承租人改为新的承租人，（2006年房租是原房东来收，到新房东来要商铺之前我们都不知道商铺已出售）现在新房东来找我要商铺，原房东要和我终止合同，请问他这样做合法吗？我的损失该由谁来承担？ 另外在我和原房东合同里约定违约金只有５０００元。我租商铺时支付过１０万元的转让费，他现在认违约付我５０００元违约金，这个我无法接受。
我觉得应该是如果在租赁期间,如果房主要将其房出售的话应该提前一个月和承租人商量的!否则应该是不符合法律规范的!
答：买卖不破租凭，你可持原合同拒绝终止合同，仍按原合同履行，房租交给现房东，如果现房东不收，为避免违约，可将房租向公证处或房管局提存。详情>>
问：法律咨询法律咨询法律咨询： 情况是这样的，我和姐是同母异父，她的生父去世后，母亲...
答：老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...详情>>
问：近视了还会老花吗？有人话近视了就不会老花，但又有人话会！到底会不会呢？真想知道！
答：近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>
