五个子女共同继承一栋房子,其中4个想卖,1个不想卖并赖住在房子中并将房子出租牟利,怎么办
我奶奶过世后,留下一栋房子。她有5个子女,并在生前办理了房子归5个子女共同所有的手续。现在这套房子由我奶奶大儿子的妻子(就是我伯娘)一个人居住,而我大伯去年已经过世。伯娘在我奶奶生前对她很不好,并且奶奶临死前说这房子不能让她一人独占,因此在我伯伯去世后,我的姑妈们希望把房子卖掉。但是伯娘不肯,因为她把房子的其他部分出租给其他人,每个月可以获得几千元租金,而且她自己在其他地方还有另外一套房子可以居住。 其他4个人应该如何维护自己的权益?
“她有5个子女,并在生前办理了房子归5个子女共同所有的手续”如果确有手续,则其他子女,可诉讼分割财产。
直接卖给他就行了!
不动产共同共有,多数决定权优先,多数(你的事已有4/5绝对多数)共有人可一致做出处分,且处分行为对外完全有效。若无协议约定,共有物的收益应除去管理等成本后均分。白话就是其他四人可以直接卖方,然后让购买人申请法院执行即可,当然你的伯娘有同等条件优先购买。
先协商,如果协商不成,就只能起诉了。 到了法院,一般这种案子也是要先调解一下的。
答:按照目前的税收政策,个人出租房屋用于居住,每月租金收入1000元,需要缴纳的税费包括:营业税1000元×3%=30元;城市维护建设附加税、教育费附加、地方教育费...详情>>
答:如果要判e?q销赃罪是一到七年~(销赃罪的判刑已}?改了)但是以上的要判就是3年以下~~像他?j#的例子一般都是罚款~~详情>>
问:近视了还会老花吗?有人话近视了就不会老花,但又有人话会!到底会不会呢?真想知道!
答:近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>