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求大师撰写一份合同！！！急！！！

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求大师撰写一份合同！！！急！！！

一个养殖场需要资金30W元，两年还清。这两年养殖场归我们使用，要是两年不能归还30W元，则我们继续使用养殖场至还清为止。如两年间未能全部还清则按比例使用养殖场。请问这样的合同该如何撰写才对我们更有利且合法有效。

b***
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  • 2010-07-25 21:31:20 
    协议
甲方：
乙方：
    今由甲乙双方商定，对（什么地方什么养殖场多少房屋平房，场地多少，设备多少）。估计需要资金30W元，如果乙方两年还清。这两年后养殖场归乙方所有，要是两年不能归还30W元，两年间未能全部还清则按比例使用养殖场。乙方继续使用养殖场至还清为止。产权归甲方。
    本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
    本协议经甲乙签字后立即生效。
    如有纠纷申请某某法院仲裁。
                  甲方（签字）      日期：
                  乙方（签字）      日期：
                  地点：

    天***

    2010-07-25 21:31:20

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