店面租赁合同中的“固定部分”通常指哪些部分??
店面租赁合同中有一条:租赁期满,承租人应如期将店面交还房东,固定部分不得拆除。去年本人重新装修了店面的门头也就是招牌。不知这个是否属于合同中的“固定部分”?因为租赁期满后,房东要收回自己开店。本人与房东商量,新装修的店面招牌背面支撑用的焊接的钢材花费了7000元钱,房东自己开店也需要用这些钢材。希望房东适当支付些折价补偿。可是房东不同意。如果到时我请人拆除掉这些自己重新装修的钢材,不知道是否违反了合同??因为,我还有房租押金一万元在房东那里。到时,又担心房东不退还押金给我。知道请告诉我,谢谢!!
你好: 我认为合同所讲的固定部分,应该是指房屋原本的结构,动了会影响整个房子的结构。店面的门头不应该算是固定部分。另外,合同中所讲的固定部分不是很确定,法律文书的条款必须确定清楚。 如果,到时我请人拆除掉这些自己重新装修的钢材,你必须将还原他原来的样子,你才不理亏。所以,很多事一定要和房东协商解决,避免矛盾的激化。 祝你天天快乐!
答:面对高昂的房价,大多数在城市打拼的人们会选择租房,相信很多小伙伴都有租房经历。如果房屋租赁合同到期没有续签租赁合同,那么就表示双方的合同到期,租客退房,房东则要...详情>>
答:酸牛奶是用鲜牛奶通过特殊细菌发酵制成的,牛奶经酸化后,酪蛋白凝块变小,并且可使胃内酸性增高,对于宝宝的消化吸收很有帮助,宝宝适量食用酸牛奶是有好处的。需要注意的...详情>>