法律咨询：有关车间承包合同

车间承包经营合同

发包方（以下简称甲方）： 
法定代表人：
地 址：
邮 码：
电 话： 

承包方（以下简称乙方）：
住址：
联系方式：
居民身份证号：
甲乙双方经平等、自愿协商，就乙方承包甲方生产车间及配套的员工宿舍、食堂等资产，进行经营的事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同标的
1、甲方将座落在 ***公司内的生产车间及配套的员工宿舍、食堂等资产承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。
2、乙方对甲方所属的标的资产现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述资产，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。

二、经营方式
乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。
三、 承包期限
1、 承包期限为＿3＿年，即从2009年＿1月＿1日起至2012年12＿月31＿日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。
2、 根据法律规定或本合同书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。
四、承包风险金及交纳方式
1、为保障甲方资产安全，乙方需要向甲方交纳承包风险金人民币   元。本合同效力终止时，如乙方无违约行为，承包风险金由甲方全额归还乙方。
2、考虑乙方实际情况，承包风险金将由甲方从乙方经营收入中分批计提。
五、承包收益分配
1、承包期内，乙方在向甲方交纳全部管理费后，盈亏自负。
2、甲方为支持乙方经营，特免予乙方第一年的管理费。自第二年起乙方应当在承包期内的每月一日向甲方交纳管理费        元。
六、双方权利、义务
1、在承包期限内，甲方有权利按照约定收取乙方的管理费，乙方有义务及时上缴甲方管理费。
2、在承包期限内，甲方有权利监督乙方经营使用甲方资产的情况，乙方有责任保证甲方所属资产安全。
3、在承包期限内，甲方有责任为乙方提供一定的生产订单，有关甲方给乙方的加工订单，订单价格经双方友好协商，以双赢为原则，达成共同发展。乙方应优先考虑甲方提供的订单生产，如有空余时间安排可接外来订单进行生产。
4、介于标的资产原甲方所属员工劳动合同约定期限在乙方承包时已到期，甲方将不再雇佣，所有员工乙方须接受，并签订劳动合同，承担其社会责任。
5、在承包期限内，乙方雇佣或解聘员工，完全自主，一切费用和责任由乙方承担与甲方无关。
6、在承包期限内，乙方经营所得收入须全数交甲方指定银行帐户或财务保管，甲方指定财务人员代乙方进行独立核算。
7、在承包期限内，乙方有权合理分配经营收益，但平时用款需有请款明细并建立帐目。经营过程中所需发票必须由甲方代开，所产生的税收由乙方承担。
8、在承包期限内，乙方须遵守国家政策，合法经营，科学经营，结合实际制定具体制度，实施合理的措施，安全生产。
9、在承包期内，标的资产所属权归甲方，其期间甲方不再增添新资产，如添置新资产由乙方自行负责。正式承包交割前，双方对资产进行数量、质量进行盘点确认。确认的结果（资产清单如附件一）作为有效的标的物，甲方保证资产真实有效，乙方保证在承包期限内，安全使用，不得损坏。除正常的折旧外，如损坏乙方按价赔偿。如涉及到资产安全的整改或维修，如照明主干线改造等需要获得甲方同意。乙方对标的资产无权行使任何形式的处置权，不得向第三人转让承包资产，不得允许第三人参与承包经营；
10、在承包期限内，为配合乙方经营，甲方部分岗位人员将支持乙方工作，如门卫、维修工、电工，财务人员。双方各承担所述人员50%的人工成本。
11、在承包期限内，乙方需承担经营中产生的员工工资、福利费用、财产保险费、水电费、车辆费用（维修、燃油、过桥过路、年检等）与承包经营直接相关的成本费用，以及除前款约定应由甲方承担的费用之外的所有费用；
12、在承包期限内，乙方加工甲方订单时，裁剪碎布、领头布均由乙方自行处理，甲方订单制作完成后，如有匹**卷面料乙方须退还给甲方。
六、违约责任
甲乙双方任一方违反本合同第五条约定，未造成对方重大损失的，应当承担违金    元，甲方可以从乙方承包风险金中优先扣除，乙方应当及时向甲方补足承包风险金；如果造成对方重大损失，则按照实际产生的经济损失要求对方赔偿。
七、合同解除、续展
1、本合同经甲乙双方协商同意，可以解除。
2、本合同期满后，经甲乙双方协商，可以书面方式延长承包期限，也可以另行签订合同。
八、争议解决
在履行本合同产生争议，甲方双方应当先行协商，协商不成的，任一方可向            人民法院提起诉讼。 
九、其他约定
本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。




甲方（签字盖章）：               乙方（签字盖章）：
年  月  日                  年  月  日

问题：此合同草稿请求帮助审核，关键问题存在哪些经营风险及原车间员工劳动关系如何剥离，谢谢

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