法易行我租用的商用房去年的租金是16000元,今年房主给我
我租用的商用房去年的租金是16000元,今年房主给我涨到26000元,涨幅太高是不是不合理。请问有没有相关的规定来限制他啊。 急等回音 谢谢。
这要根据具体的合同说话了。 如果你与房主的合同只是一年期的,合同到期后另行签订下一年的租赁合同;或者是合同约定的租期是一年以上,但没有约定下一年的租金,那么,房主是有权涨价的。 如果你与房主的合同约定的租期是一年以上的,现在还在合同期限内,并且在合同中已经约定了每年的房租,那么,房主是不可以涨价的。如果他涨价就是合同违约了,如果合同有违约金的你可以主张他支付违约金,你也可以以此为由解除合同,要求他赔偿你的损失。
房子属业主私有,有自行处决权,另外可看你们签订的租赁合同,如果不在合同规定范围内,属于业主违约
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