土地出让金的收取方式
5月份我在我们镇集上买了一套私人住宅,卖方已有土地使用证和房产证,国土局评估后要收取评估地价40%土地出让金,而且买卖双方都要交土地出让金,这就变成了双倍土地出让金,请问这合理吗?请教一下知情的朋友.
我也想知道怎么回事?既然是私人住宅对方而且已经取得土地使用证和房产证了,哪还用缴纳土地出让金,而且双方都要交更是无稽之谈。不过既然国土局有这样的要求,你最好也查下该土地是否已经缴纳过土地出让金为好,总之要求你缴纳是不合理的。
“要收取评估地价40%土地出让金,而且买卖双方都要交土地出让金,这就变成了双倍土地出让金”? 没有这样的规定。
答:如果原来的房子所有的土地性质为出让的话,要看看剩余的年限,在剩余的年限之内就不必缴纳土地出让金,因为住宅一次就缴纳70年的。 如果原来的土地性质为划拨,比如经济...详情>>
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