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农村宅基地问题

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农村宅基地问题

老家有我爸的一块宅基地,房契是50年的,76年时他表哥在我爸的那块宅基地上盖上了房子,因那时我爸在市里上班,在市里住,也没在意那房子,房屋坏事我爸也会去维修,现在老家平改,占地,我爸想要回那块宅基地可以吗?

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  • 2008-06-01 10:43:21
    老家有我爸的一块宅基地,房契是50年的,76年时他表哥在我爸的那块宅基地上盖上了房子,因那时我爸在市里上班,在市里住,也没在意那房子,房屋坏事我爸也会去维修,现在老家平改,占地,我爸想要回那块宅基地可以吗? 
    ……不可以。 因为宅基地属于该村村民集体所有,没有村民资格,就没有权利享受宅基地使用权。 宅基地使用权由村委会调整,你们的放弃和现在的使用权人的获得都不违法。 再者,“假设”就是侵权,也大大超过了诉讼时效。

    a***

    2008-06-01 10:43:21

其他答案

    2008-06-01 12:27:19
  • 如果仅是宅基地,没有宅基地房,而户口又迁出本村的,没份了。如果你爸与你爸的表哥在房屋上有协议,你爸的表哥仅是出资建房,但房屋产权属你爸的,现在不管户口迁出与否,还是你爸的。你爸的表哥可视为债权债务关系。

    紫***

    2008-06-01 12:27:19

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