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2018-04-04 11:09:35

• 常见的卖房毁约：
  (一)、卖家卖房后迟迟不迁户口
  在二手房买卖过程中，由于户口迁移引发的纠纷屡见不鲜，不少买房人遇到了卖家户口迟迟不迁走，或者买了“学区房”却无法落户的糟心事。遇到此类事件，法院无法判决迁移户口，但买房人可以根据合同约定主张相应的违约金。
  (二)、卖房人直接毁约，不卖了
  卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。

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  紅***

  2018-04-04 11:09:35

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