出租房,房东是否有权保留备用钥匙?
房东保留钥匙,如客人有东西丢失,有没有赔偿责任。
有约定按约定,无约定那么应当是允许的,但除非特殊情况房东不得随意进入,而且实际上房客也可以换锁甚至要求房东换锁,理由很简单,为了安全.
租房的合约有不同的种类,针对甲乙双方不同的约定,双方会有不同的责任和义务! 如果你和房东的合同已有约定,他是可以留有你的钥匙的.但他也必须承当起留有钥匙的对等义务-----比如好好保管,不能被他人使用开你的房等,不能自己用这钥匙来损害你的利益等!如果有事实表明你的房间被盗与房东留有钥匙有关,他应承担法律责任!
盗窃属于刑事案件,应该由盗窃分子承担刑事责任和民事退赔责任,在没有确认盗窃分子确实没有退赔能力前,其他人不承担赔偿责任。 你作为房东,手里保留钥匙,当盗窃案发生后,你就可能成为怀疑对象,但现行的法律原则是“疑罪从无”,所以,有钥匙并不能让你承担责任的依据 不用理他,爱哪告哪告去。
我觉得有权保留一把备用钥匙,但租客可以另加一把锁,贵重物品租客自己采取防盗措施来存储。在租赁合同上注明房东不负责赔偿损失条款。
房东当然不能保留钥匙,如保留钥匙而东西丢了,他的嫌疑最大.
答:这里实际上是两个问题 1.房屋出租后,房东有权留钥匙吗? 答案是肯定的,有权! 但房屋在出租后,房主在租房人正常使用该房的前提下,不经租房人同意的情况下,是无权...详情>>
问:法律咨询法律咨询有个电话热线,可以咨询法律。 对方又不是律师 能听他们的吗? 我...
答:1、“对方又不是律师”:学长是怎么知道对方不是律师的?既然如此,你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了?如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...详情>>
问:右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛...
答:您的这个情况,如果是“一惯性”的,那要考虑是否颈锥有一侧骨质增生(颈锥病),如果是偶而的一次,那有可能是您“贪”凉而受到了冷气的刺激而产生的颈部肌肉痉挛或者是由...详情>>