还记得2014年，搜狐焦点曾举办了一场关于“皇姑区发展”的名人论坛，那是皇姑区的关键词是“变”：民生之变，格局之变，实力之变，未来之变，使皇姑有了瞄准沈阳区域经济发展“第一阵营”的信心和本钱。 如今，经过了3年的时光，皇姑区从当年的“成长”，到如今的“长成”，这里已经成熟了。
特别是皇姑区环北陵区域板块，它已经崛起，这里的价值已经凸显。 出则繁华 入则自然 出则繁华是什么含义？就说我们离开家能够很快的融入到繁华的城市当中；入则自然，就是当工作、交际后，我们离开那种繁华的闹市区，又能够很快的回到家里，放松下来，进入到安静的环境中。
“出则繁华，入则自然”，这是如今每个在都市中打拼的人，想要的生活，也是开发商建造居住产品的目标。所以城市中心的旺地十分抢手，因为地段决定了“出则繁华”。 皇姑区环北陵区域，可以说是沈阳城的中心，它有着“北金廊”的标签，是经济繁荣发展的重要带脉；邻近北行商圈，又为繁华加上了浓重的一笔颜色；童晖小学、辽宁大学等名校，让这个区域的书香味甚浓，成为家长必争的“学区”；地铁直达，多条公交汇聚，这里是重要的交通枢纽。
环北陵区域，顾名思义这里守着北陵公园，这里有茂密的森林，有四季变幻的鲜花，有天然的大氧吧，还有历史韵味；这里可以锻炼，可以散心，可以放松紧张情绪。从工作的压力中逃离，回到家中，与家人到公园走走，归入自然与静谧。 北陵边的公园地产成为都市的奢侈品 公园地产，从狭义上来讲，就是指公园绿地或者水景等景观周围附近的地产物业，包括土地，包括附着在这个土地上的建筑，比如住宅。
公园地产在景观方面有绝对的优势。盖在公园里，建在公园周边，推开门窗能看到公园里的大好河山，呼吸着比其他区域更新鲜的空气。北陵公园，除了有优美的自然景观之外，还能够体现沈阳的地域文化和人文特质，北陵有它的历史，是沈阳的知名景点。沈阳人都知道，沈阳的自然景观、景点多在郊外，而像北陵这样在市中心的名胜古迹，十分稀有。
于是，北陵边的公园地产成为都市的奢侈品，也成为了沈城人的居住目标。
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