如何办理农村个人翻建原宅基地上住宅房照
如何办理农村个人翻建原宅基地上住宅房照
先到当地房屋部门了解一下当地是否在办房屋产权证(可先向本村新建房的人或乡镇政府问一下),因为全国大部分地方农村房屋是没有房屋所有权证的,(建设部门未开展这项工作). 如果当地没有开展这项工作,宅基地地产权证(集体土地使用权证)即可证明房屋产权,但一定要注意得标明几层,几间房屋,如果有缺失赶快去更正,省得未来权益受损(毕竟国土资源部门在房屋测量上没有建设部门专业,而且也不精这项业务,一般是农民报多大就登多大的).
满头是包:你好1 因为房产证是根据《城市房地产管理法》发的,不包括农村。所以农村集体土地上的住宅一般是没有房产证的,有的地方发了,一样不能流通,也没有多大的法律效力。 农村住房只有要集体土地使用权证,有合法的建房手续就是住房合法的法律文件。
答:只能本村村民相互购买,并且必须到当地房管部门办理过户手续.城镇居民不能买,但可以租20年.详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>