购房者如何维护自身权益呢?
购房者如何维护自身权益呢?
不同情况解决办法不尽相同,开发商原因导致的,开发商解决不了可申请解除合同。购房者自身原因导致的,自己解决或承担违约责任。 1.开发商五证不全在相关法律规中对于“开发商五证不全”导致无法办理产权证的情况也做了详细的规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。开发商需补齐证件,如购房者要求退房赔偿,开发商却不同意,可向当地的市规土委投诉。投诉之后开发商依然不解除合同的,可去法院起诉。 2.房屋验收不合格开发商对楼盘质量进行整改,若整改后还不合格的,购房者可要求解除合同。 3.土地有抵押的开发商解除抵押,正常办理房本;若无法解除抵押,购房者可要求开发商解除合同及赔偿。此外,契税缴纳凭证是办理产权证的重要资料,所以购房者一定要积极交齐税费,避免延误。
答:不同情况解决办法不尽相同,开发商原因导致的,开发商解决不了可申请解除合同。购房者自身原因导致的,自己解决或承担违约责任。 1、开发商五证不全 《最高人民法院...详情>>
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问:关于丙肝病情的疑问,该如何治疗我家人被检验出患有丙肝,今年60岁 没有感觉到什么...
答:1.如果只有丙肝病毒指标阳性,而未发现任何肝脏功能损害的证据,尤其是肝活检组织病理 无明显肝细胞破坏时,则诊断为丙肝病毒无症状携带者。正确诊断丙型肝炎,全面掌握...详情>>
问:我肾阴虚肾阳虚都有,要怎么办?日常生活要注意什么?买什么药?多长时间可以恢复?
答:中医认为,任何事物都分为阴阳两个方面,人的肾也有肾阴和肾阳之分,肾功能障碍产生的原因可能是肾阴虚造成的,也可能是肾阳虚造成的,所以,补肾要查明原因,分型而补。 ...详情>>