房屋产权只有70年吗？爱问知识人

房屋产权只有70年吗？

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水***

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      我们所说的房屋产权，其实是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限为永久 ，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。而土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。根据我国《宪法》和《土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有，居民仅有土地使用权。1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

S***

2018-11-28 11:11:07

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