二手房网签和备案程序是怎样的呢?
商品房、二手房网签和备案程序是怎样的呢?
商品房、二手房网签和备案程序大不同 商品房网签和备案程序是:在有购房资格的情况下,由买卖双方就合同内容达成一致意见并网上签约,双方签署合同,最后由开发商在合同签约后持合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续,交易中心在三个工作日内审核备案,在合同上加盖备案章。备案信息将在备案24小时后,发布于房地产市场信息网,购房人可以凭合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容,备案信息只对个人公开。 那么二手房网签和备案程序是不同于商品房的,这主要是因为房屋买卖的方式不同(一个是期房预售,一个是现房交易),还有取得房屋权利的过程也不同(一个是从买房到办证有一个长时间周期,一个是交易、办证、交房基本在同一时间段完成),因此,二手房备案程序相对简单,主要是由买卖双方在房地产市场信息网完成网上签约,签约地点可以是任何一个能上网的地方,这是不同于商品房的。
答:你好! 四点网上签约注意事项。 委托中介卖房带上房产证 根据相关规定,房源要公示满24小时后才可买卖。公示的信息包括房屋所有权证号、产权证上注记的抵押信息、...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>