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房产评估和市场价能差多？

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房产评估和市场价能差多？

二手房贷款，房产评估和市场价能差多少

B***
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    2014-02-03 15:49:49 
  • 根据每个城市的楼市有所不同，不过一般银行的评估价会比市场价会低（以往不排除部分城市也出现过评估价高过市场价的），贷款评估价需要去您贷款的银行咨询，因为评估价比市场价低的缘故，所以二手房的首期款一般就会比你实际购房总价预算的首期款会高。
（例如：实际购房价为100万，首次购房首付3成，但银行评估价只有80万，贷款方面来讲首次购房最多贷款7万，所以按评估价计算贷款最多为56万，而实际购房总价为100万，所以100万-56万=实际所需缴纳的首期款44万，而不是30万）

    房***

    2014-02-03 15:49:49

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