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公积金贷款的评估问题?

公积金贷款的评估问题?

听说二手房的评估值会低于购房价很多,不知道购买新房后,办理公积金贷款时,这个评估是按购买价呢还是会比购买价低很多?

全部答案

  • 但就你的问题讲,新房不做评估。但一般按新房购买价算。 如果你抵押的房子被拍卖将按贷款额来拍。

    但就你的问题讲,新房不做评估。但一般按新房购买价算。 如果你抵押的房子被拍卖将按贷款额来拍。收起

    帅***

    2006-10-05 01:11:29

  • 二手楼贷款最高贷款额是评估价或成交价之低者的70%。 二手楼评估是按毛坯房计算的,而成交价考虑装修费用、附送电器等,所以评估价往往比成交价低。

    二手楼贷款最高贷款额是评估价或成交价之低者的70%。 二手楼评估是按毛坯房计算的,而成交价考虑装修费用、附送电器等,所以评估价往往比成交价低。 收起

    于***

    2006-10-06 07:39:06

  • 二手楼贷款最高贷款额是评估价或成交价之低者的70%。 二手楼评估是按毛坯房计算的,而成交价考虑装修费用、附送电器等,所以评估价往往比成交价低。

    二手楼贷款最高贷款额是评估价或成交价之低者的70%。 二手楼评估是按毛坯房计算的,而成交价考虑装修费用、附送电器等,所以评估价往往比成交价低。收起

    k***

    2006-10-04 22:20:56

  • 1.评估涉及因素很多,不一定就低过购房价,你这样问谁也帮不到你。 2.二手房通常是带装修出售,卖主把装修打入卖价,但装修价格在评估中影响很小。

    1.评估涉及因素很多,不一定就低过购房价,你这样问谁也帮不到你。 2.二手房通常是带装修出售,卖主把装修打入卖价,但装修价格在评估中影响很小。 收起

    精***

    2006-10-04 21:52:29

装修准备

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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