大产权房使用年限和小产权的使用年限一样吗是多少年了爱问知识人

大产权房使用年限和小产权的使用年限一样吗。是多少年了

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是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
使用年限是一样的，但是一个有证，一个没证，70年产权。
大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障

突***

2018-01-04 21:20:43

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