具体如下 （1)租赁合同被认定无效时,转租合同亦不能履行，为一并处理合同无 效的法律后果，次承租人应当参加诉讼，不仅需要承担腾退房屋的义务,在需要 对租赁房屋的装饰装修价值进行评估时,还应当承担配合评估的责任。因此, 如果出租人并未起诉次承租人，则人民法院需就房屋返还问题释明出租人，告 知其可以追加次承租人为共同被告，以一并解决合同无效的法律后果。
人民法 院也可基于判决执行问题及保护次承租人利益的需要，直接依职权追加次承租 人作为无独立请求权第三人参加诉讼。但如果次承租人为多人，或次承租人身 份及人数不固定，且各方利益不同，则可不追加次承租人为第三人。可根据案 件实际情况，由当事人另行解决。
（2)因出租人和承租人协商一致解除租赁合 同，或租赁合同具备约定或法定解除条件，或出租人或承租人行使解除权，导致 租赁合同解除的，当事人的诉讼请求涉及房屋腾退及房屋装饰装修价值评估， 次承租人应当参加诉讼。（3)租赁合同履行期限届满，出租人要求腾退租赁房 屋的，次承租人应参加诉讼承担腾退房屋之义务,并应当支付逾期腾房占有使 用费。
在上述(2)和（3)情形下,次承租人参加诉讼的方式与（1)情形下的处理 方式相同。
答：1、承租人拖欠租金的房屋不得转租； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租； 3、预租的商品房不得转租； 4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的...详情>>
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
问：右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛...
答：您的这个情况，如果是“一惯性”的，那要考虑是否颈锥有一侧骨质增生（颈锥病），如果是偶而的一次，那有可能是您“贪”凉而受到了冷气的刺激而产生的颈部肌肉痉挛或者是由...详情>>
