购房合同备案效力是怎样的？
购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为，可以依法请求法院裁定其行为无效。
A***
2018-03-13 17:28:17
问：购房合同怎么备案？
答：如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下： 1、首先，商品房网上签约 从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确...详情>>
问：购房合同已备案，还有没有风险？
答：已经登记备案的房子如果要抵押，必须由业主亲自或者授权（要公证书）才可以，不是随便就可以办理是。详情>>
问：购房合同备案流程是怎样的？
答：1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误并且没有异议之后，在进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，...详情>>
问：如何查询购房合同备案？
答：详情>>
问：购房备案有哪些流程？
问：已备案的购房合同可重新备案吗?
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
问：右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛...
答：您的这个情况，如果是“一惯性”的，那要考虑是否颈锥有一侧骨质增生（颈锥病），如果是偶而的一次，那有可能是您“贪”凉而受到了冷气的刺激而产生的颈部肌肉痉挛或者是由...详情>>
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