物业委托管理合同是小区全体业主或业主代表授权他们选出的业主委员会与所选聘的物业公司签订作为界定物业委托方和受托方权利、义务的法律文件，物业委托管理合同对规范双方的行为和处理物业管理过程中的纠纷有重要作用。
物业管理合同的内容应符合法律、法规；应围绕管理服务要求由双方反复协商后签署，合同一经即具有法律效力。物业管理委托合同主要应规定以下几个方面的事宜。
1 清楚地界定、明确委托方和受托方的权利、责任和义务。
2 将需要管理项目范围、内容、服务深度、双方互相协作事项和委托管理年限加以确定。
3 管理费用、相关费用及其支付方式，和缴付责任。
4 违约责任与索赔，不可抗力的界定及由此带来损失责任分摊，合同的纠纷与仲裁。
5 合同的终止、续约的条件与方法，适用的法律、法规及合同生效条件。
6 附件及其他文件。
答：第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合 同。 第三百九十七条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括 委托受...详情>>
问：法律咨询法律咨询有个电话热线，可以咨询法律。 对方又不是律师 能听他们的吗？ 我...
答：1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...详情>>
问：当工作中遇到“垃圾人”时，应该怎么办？我现在做的是一份有服务成分的工作，有时候面...
答：窗口工作的确有时让人很苦恼 社会上不讲道理的人也的确多 个人认为,情绪与工作是两码事 既然是垃圾人,何必为他们生气 我知道楼主有时不是生气,而是窝着火,还没地方...详情>>
