所谓二手房，是指从原业主手中租下房屋，再以房东的身份寻找房客的人，就是我们通常所说的“二房东”。 目前市场中二房东主要分为两类，其一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者 而另一类则是通过承租、出租之间的倒手来赚取差价。 实际生活中，后者产生的纠纷远大于前者。
房客可以通过下面的五种方式来规避“二房东”可能造成的风险。1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期 3、就算租客与“二房东”相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。
如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细 4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷 5、找一家正规的房屋中介公司。
目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，最大程度地帮助租户维护自己的利益。与二房东租房是存在风险的，在实践中经常出现关于二房东与租房者之间的纠纷。 很多情况租房者没有确认房东本人的各项证明，就与号称房东的人签订不具备法律效应的简单的书面或者口头合同，这是存在很多安全隐患的。
答：“陷阱”一：低价承租，高价出租 说实话，这是二房东惯用的伎俩，也是现实生活中普遍存在的情况。不少房东出租的房屋类型都是大户型，而这种户型对于一般的出租者来说却并...详情>>
问：老年人腿软，无力，发冷是咋回事？我父亲今年６０岁，查出患糖尿病已有７年了，一直坚...
答：这是糖尿病的并发症,血管和循环障碍,要控制血糖,增强心功能详情>>
