关于对共有财产进行处分和重大修缮问题的规定。共 有是所有权的一种表现形式，是指两个以上单位或者个人对同一 财产享有所有权，即一个物，多个所有权人。本条区分了共同共 有和按份共有，对共有物的处分和重大修缮问题作了不同的规 定。根据《物权法》第九十四条的规定，按份共有人对共有的不 动产或者动产按照其份额享有所有权，因此在处分和重大修缮的 表决上，也是按照自己所占的份额进行表决。在对按份共有物的处分和重大修缮问题上，我国《物权法》 采取的是兼顾效益原则和公平原则，在处分上实行“多数决”的 原则，即应当经占份额2/3以上的按份共有人同意后，方可进行 处分。但是如果按份共有人约定对共有物的处分应当经全体共有 人同意的话，就应按照约定进行处分。应当说这样规定是有其合 理性的，这种做法既可以体现物尽其用的原则，又能够兼顾多数 人的利益，体现了立法者立足于解决现实问题的人文主义理念。
答：法律对共有财产的处分行为规定有不同的条件。 其一，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人...详情>>
