什么是商品房现售？
商品房现售： 1、商品房现售的概念。房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业在国有出让土地上开发建造并出售的房屋。因此，非房地产开发企业开发建造的房屋不能作为商品房买卖。 2、商品房现售的特点。商品房现售开发商出售的房屋必须经过合格的验收，商品房现售与商品房预售不同，商品房现售直接与开发商签订房屋买卖合同，而商品房预售一般签订预售合同。商品房现售与商品房预售相比较，没有那么高的风险。
武***
2018-03-26 18:12:58
问：商品房现售备案是什么？
答：商品房现售前的备案制度是指房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产管理部门备案。详情>>
问：商品房现售的条件有哪些呢？
答：（1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （2）取得土地使用权证书或者土地的批准文件； （3）持有建设工程规划许可证和...详情>>
问：商品房现售的过程是怎样的？
答：本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为详情>>
问：商品房现售的具体规定是什么？
答：详情>>
问：商品房现售有哪些条件呢？
问：什么样的商品房能现售呢？
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
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