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原因何在?设定房屋产权期?

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原因何在?设定房屋产权期?

设定房屋产权期,原因何在?

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    2018-03-15 16:48:06
  • 说到这个问题,就得首先回溯到中国上个世纪的改革开放,当时所呈现的整体状态就是“摸着石头过河”,把当时世界上的国家的土地改革都“摸”一下,最终选定以香港为模板风风火火踏上了中国的土地改革之路。当时,在土地使用权制度上,对几个重点进行了明示:
    第一,土地所有权是国家的;
    第二,企业和居民想要使用地,得获得国家批准的“土地使用权”,且有一定年限限制。
    在年限上,当时的香港以99年为上限,按年头逐年减少。而中国内地在参考香港的模式之后,把人的工作年限和当时的计划经济体制考虑在内,将土地使用权年限设为50年,后来经过再次改革才更改为70年(居住用地)。
    

    z***

    2018-03-15 16:48:06

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