出名人擅自出售房产怎么办?
出名人擅自出售房产怎么办?
房产登记在出名人名下,其有出售房产的条件。出名人将登记在其名下的房屋擅自转让他人,借名人以其对房屋享有实际权利为由,要求确认买卖合同无效的,一般不予支持,但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名登记的除外。 如果买受人是善意第三人,买受人、借名人均要求继续履行合同,按以下的处理规定: 1、已经办理房屋所有权转移登记的; 2、均未办理房屋所有权转移登记的,已经实际合法占有房屋的; 3、均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理的予以确定。
答:现在选房很不容易,相信你们也是费了很多周折之后才决定购买这套房屋的,不要为了一些小的毛病就放弃掉。就我个人来讲,是比较喜欢朝西的房屋的,我们这里地处内陆,冬天很...详情>>
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答:能,但要有所节制并注意姿势详情>>
问:为什么当今社会得癌症和中风的人特别多啊?这与日常生活的饮食有关吧,那应该在生活方...
答:当今社会节奏紧张,人们只顾住工作,却忘了或根本没有时间去休息,体力一直在透支,身体内堆积的生活垃圾无法排除,时间长了垃圾多了就会出病了,等待到发现是都迟了;所以...详情>>