简单地说，我国立法是禁止“一房多售”的。“一房多售”是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为。一房多售，最终只能有一个人得到房屋，而其他购房人既得不到所购的房屋，甚至有的购房款也难以追回。可见，这实际上是一种欺诈行为。报据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究邢事责任。 ? ?这说明，开发商违法进行“一房多售”需要承担的不仅包括民事责任、行政责任，严重的甚至还有刑事责任。
根据我国《合同法》的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。需要提醒开发商的是，由于目前我国商品房普遍处于升值趋势，所以实践中已经有判决要求开发商赔偿购房者升值部分的损失。
答：您好，关于您提出的问题，回复如下，仅供参考： 根据您的叙述，您06年就以入住，并且您有房款、办房产证款、水电款等收据，说明这房屋的所有权已经属于您了。现开发商没...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
