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农村宅基地使用权如何转让N呢?

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农村宅基地使用权如何转让N呢?

农村宅基地使用权如何转让N呢?

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    2018-03-26 09:43:02
  • 我国《土地管理法》第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用等法律和国家规定。
    第一百五十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。为了能够充分保证“农村村民居者有其屋”我国法律针对宅基地的转让给予了严格的限制性的规定。
    《土地管理法》第六十二条规定农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。但是法律并不禁止农村村民住房的转让,宅基地上的房屋所有权是可以转让的,而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则,因此,法律是允许房屋同宅基地使用权的一并转让,只是禁止单独的宅基地使用权的转让。

    M***

    2018-03-26 09:43:02

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